В марте 1964 года для размещения Тюменского индустриального института было выделено строящееся здание школы рабочей молодежи по ул. 8 Марта. Институт стремительно развивался, увеличивалось количество студентов. В июне 1969 года был представлен проект комплекса ТИИ, разработанный московским институтом Гипровуз. Предлагалось создать кампус европейского образца, рассчитанный на 14 тысяч студентов, в деревне Ожогино в 7 километрах от города. Но министерство не выделило для Тюмени средств, проект передали в г. Кишинев, где и был построен институтский городок.

Университетский кампус рос постепенно. Второй учебный корпус ТИИ появился в 1970 году, он был построен по улице Мельникайте,  72. В 1972 году началось строительство здания по ул. 50 лет Октября, 38. В этом же году был заложен вузовский спортивно-оздоровительный комплекс «Олимпия». С 1980 по 1985 год построено три девятиэтажных общежития на 650 мест каждое и восьмиэтажный пансионат на 96 квартир для сотрудников института, а также студенческий профилакторий «Юность» на 150 мест. В 1985 году в вузе введена в эксплуатацию столовая на 1000 мест.

В 2004 году прошла презентация университетского санатория-профилактория «Сосновый бор», расположенного на берегу старицы реки Исеть в 3,5 км от города Ялуторовска. В санатории имеется открытый бассейн с минеральной водой, студентам и сотрудникам здесь предлагают различные  оздоровительные процедуры.

В 2015 году университетский комплекс дополнило шестнадцатиэтажное здание корпуса № 7. В нем на 36 тысячах кв. метров расположились современные, технически хорошо оснащенные аудитории, залы, лаборатории. Здание по праву стало считаться самым большим и красивым в Ленинском административном округе Тюмени.

Сегодня Тюменский индустриальный университет — это 31 учебный корпус, в том числе институты, колледжи, лаборатории, мастерские, спортивные комплексы. Студенческий городок объединяет 17 общежитий.В целом университетский комплекс включает 164 объекта недвижимого имущества.